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第一百五十二章没有对错

    康建区领导身边几十人,全是各大外商的代表派来考察金陵市工商业情况,所以在领导讲的时不仅认真听,还拿着拿出笔记本唰唰的记着。

    林凡两人吊在人群后面。

    “计划有些不接地气。”听了一会儿后常妙竹小声说道。

    林凡歪头道:“详细说说。”

    “他们打算周围这片三平方公里的地方,打造成高端商业区,但从我在国外考察来看不现实,金陵全市目前工业还处于初级粗放型态,若是一股脑打造成全商业区,空置率高,地层购物商场、酒店等大型业态,收益不足会频繁更换商家,在投资商眼里就不具备投资价值。”

    常妙竹控制音量不让其他人听到,顿了下继续道:“一旦在投资圈形成信息池,那必将影响金陵全市,从产业竞争角度来看,我敢保证未来二十年,将被姑苏、龙城、梁溪三地压着打。”

    林凡听闻后头皮发麻,常妙竹竟在这个年纪显露超高水平的格局了。

    “怎么了?”常妙竹问道。

    “为什么你觉得姑苏三城有个那实力压金陵一头?”林凡想知道常妙竹看多远,所以故意追问。

    “无它,三城靠近沪市,这个百年前就是远东第一大都市的城市。”

    常妙竹深吸一口气,道:“从市场的角度来说,会受到产业外溢,然后三城官方到民间也清醒,会利用优势打造自己的产业,以配合沪市形成产业闭环的大市场。”

    “与之相反,金陵周围都是嗷嗷待哺的小城,地势又偏弱,如果先走商业忽视工业就无法带动周边,不被压着就奇怪了。”

    常妙竹越说表情越严肃,只因前面领导提示,自己刚讲的产业政策是上头的决定,也就是金陵官方的共识。

    林凡大受震动,形势正如常妙竹所言的那样,前世金陵确实被姑苏三城压数十年。

    常妙竹可是没有重生却能看清这一点,不得不说眼界思维都是上上之选,前世常妙竹只做大厦设计师,实在是大材小用了。

    “走吧。”他开口招呼。

    “不听下去?”

    “不用了,你我改变不了金陵决策领导们,我们只能做自己事。”林凡摆摆手转身。

    常妙竹不乐意停在原地大声道:“身为金陵人,你帮金陵说得过去吗?”

    此言一出,前面数十人纷纷回头。

    领导问秘书,林凡两人是什么人。

    秘书翻了下名册,摇头道:“不在招待行列中。”

    领导一听顿时面色不可开心了,旁边他的下属们噤若寒蝉,有人走出人群朝林凡两人走来,喝道:“你们是什么人,惊恼到贵宾们,你们付得起责任吗?”

    常妙竹的目的就是引起注意,欣喜转身介绍林凡和自己的身份。

    来人一听也是想投资此地的商人,面色缓和了点。

    不过听到是刚成立的内资,顿时脸垮下来。

    这个时代招商引资,引的是外资给丰厚的条件,对内资有些看不上,而康建区规划的商业中心又很庞大,所以偏见更重。

    “走走,这不是你们小孩子过家家。”来人不耐烦的挥手。

    常妙竹却跟个愣头青,开口表示自己对金陵不顾自身情况,大搞商业是路走偏了。

    这下不止是他们面前的人生气,就是其他人都露出不悦了,那位领导直接命令身边的警卫,把林凡两人架走。

    林凡可不想被暴力对待,拉着常妙竹赶在之前迅速离开。

    随着他们走远,领导又开始跟外资代表们大谈轮廓。

    足足三百米快回到摩托车停下的地方,林凡才放慢脚步松开常妙竹的手。

    “你明知道他们路走偏了,还眼睁睁看着,你也太……”

    “太什么?是想说没骨气、没胆量吧。”

    林凡抢过话头,视线望着远处的人群,道:“这个时代内资还很弱小,不给借外资待遇还怎么发展?”

    “可是路走偏了,金陵可是要落后很多年啊。”常妙竹喊道。

    “不过是比姑苏几个城慢一点,脸上不好看点而已,但若是你强行硬闯,那才是真正的大损失,我将来还想靠你布局那个产业呢。”林凡直白的表达心中的计划。

    常妙竹明白林凡不是不在乎金陵,而是看的更广,愤怒的面色才缓和下来,视线也转到远处那群人身上。

    “是我疏忽了,我区区一个民间人士都能看到得问题,他们那么多专家学者,产业政策顾问,怎么可能不知道,可结果还是选择这条路,是向现实妥协。”常妙竹叹气。

    “不,有更高的人拍板的而已。”林凡摇头说道。

    “谁?”

    “别管了。”林凡摆摆手,道:“刚刚他们的话你听到了,等你的公司营业执照下来,就在范围外买地,不走商业走住宅用地。”

    “你说错了吧。”

    “没错。”林凡微低头看着常妙竹,笑道:“相信我,未来住宅用地才是真正赚钱的项目,商业不过是锦上添花。”

    说完他转身想摩托车走去。

    常妙竹不解,现在整个金陵市的住宅市场死气沉沉的,林凡却那么自信,难道做梦连这么细的细节都有?

    “快过来,走了。”林凡跨上摩托车带着安全帽喊道。

    常妙竹回神走到摩托车边,接过林凡递给安全帽跨上后座,边带着边问:“去哪儿?”

    “等下你就知道了。”林凡发动摩托车转向离开。

    康建区规划的商业中心附近有个村庄因临河,最近受到台风摧残,损失不可谓不小,到处还残留着痕迹。

    但人们确是精神抖擞,因区里对翻新旧房给了足够的补偿。

    林凡骑着摩托车沿着村道一路向里,最后停在一种小学门口。

    “红星小学,我的母校啊。”常妙竹惊呼。

    林凡狐疑道:“你是从这里出去?”

    “同名而已。”常妙竹摇头道。

    林凡翻着眼皮取下安全帽放在后视镜上,又拿过常妙竹手中的另外一顶放在另外一边,道:“下次麻烦说完整。”

    “其实我在这里也呆了一段时间。”常妙竹说道。

    “姐,能不能好好说话了。”林凡很是无语。

    常妙竹转头很是认真道:“我没说谎,我正在这里呆过啊。”