笔趣阁 > 带着仓库到明末 > 第23章 大地主
    大规模购置土地,这可是大事情,毛玲芝很快就知道了,晚饭的时候,说起这个事情。

    她问道:“夫君,你为何突然要购置许多土地?之前从未听你提起过。”

    郭文东不慌不忙,吃下一块孜然牛肉后再说道:“之前,我郭家人丁单薄,除了行医外,没有其它产业。娘子你让我多纳妾,以后郭家会开枝散叶,儿孙满堂,家大也要业大,那些读书人大多有土地,咱家不仅也要有,还要做最大的地主,让郭家享誉大明。”

    就是这样?钱财是有了,购置点土地也就算了,居然想着要做最大的地主。毛玲芝觉得,夫君似乎是一时头脑发热。

    郭文东是一家之主,完全他说了算,女人要出嫁从夫,不用再特意去找理由来说服老婆,要是放在现代肯定不行,夫妻是平等的,肯定要两人商量好。

    毛玲芝也不好去相劝,也没必要去劝,买下的土地可以租给佃户耕种,能够收租带来收益,总不会亏钱,如果有必要时,还可以再卖出去。

    她觉得,卖洋货赚到钱了,用来购买土地,是不错的投资选择。

    考虑到这一层,毛玲芝说道:“在以前,咱家祖辈们靠行医挣的钱全部都存放着,钱放起来不用,可不会有任何收益,永远还是那个数目,我翻过以前的书籍,从唐朝到现在,银两不断贬值。买土地既保值,又还能出租收租。夫君,为妻支持你。”

    郭文东在做出决定时,根本没有去考虑这一层,只是为了训练人员,为抗击清军做好准备,听老婆这么说,想想也是,无论是古代还是现代,有钱用于购买房产或土地,都是不错的选择。

    春香说道:“是啊,少爷,这叫钱生钱。那些大富商,都是用手中的本钱投资,去赚更多的钱。”

    说罢,她夹起一个鲍鱼,津津有味地吃着。

    这段时间以来,她都是跟着少爷和夫人一起吃饭,大多数晚上也是一起就寝。有高俸银拿,少爷又疼爱她,还经常有山珍海味吃,日子过得有滋有味。

    当然,她身份仍然是丫鬟,要做丫鬟该做的事情。

    吃了一小会后,毛玲芝道:“卞玉京不愧是秦淮八艳之一,容貌惊为天人。夫君带她来到家里,一待就是半天。”

    上次去聚会回来后,春香并未把让卞玉京来洋货店一事告诉毛玲芝。

    吃饱饭后,郭文东放下碗筷,去卧室把那幅画取出来。

    “这是她给我画的。”

    毛玲芝和春香看着那幅画,画得太好了。

    毛玲芝夸赞道:“听说卞玉京琴棋书画歌舞无一不精,尤其是绘画和跳舞,果然名不虚传。”

    看了一会话后,毛玲芝将其收起,说道:“夫君,我不能给你生孩子,你要多纳妾,卞玉京有如此之才,还有一副花容月貌,若她愿意,就把她娶进家门。听说聪明和漂亮的人,后代多半同样会聪明。”

    按照现代的话来说,这是所谓的基因遗传,要是高智商的人,子女智商不会低到哪里去;要是父亲英俊潇洒、母亲漂亮,子女颜值也不会差到哪里去。

    古代虽然不知其科学原理,已有人懂得这方面道理了。

    郭文东说道:“看缘分吧!若是有缘,她会是郭家的人。”

    毛玲芝看了一下春香,说道:“夫君,你看何时给春香一个名分。”

    郭文东道:“不急,春香还小,再过个两三年要生小孩时,自然会给名分。”

    都十四周岁了,已经不小了,也可以生小孩了,春香有点酸溜溜的,好在自少爷失忆以来,一直都疼爱她,让她不至于伤心。

    第二天,方节礼开始了大量购买土地的计划,他派出人手,寻找周边一带的地主,看看谁有意出售土地。

    从这天开始,洋货店原本断货的几种物品,又陆续恢复了销售,店员是说少爷刚从洋人那边拿到货。

    自打以后,西洋货物是时有时断,都是有计划地选择让货物错开来断货,制造出紧缺的假象,让那些喊卖得太贵的人,更心甘情愿掏钱购买。

    郭家的洋货店,货物价格确实是很贵。不过,就像郭文东以前的设想那样,江南一带的富人的确是多,确保了有足够的消费群体。

    本月十日,拍卖出第二块手表,这次卖出了五万五千两。

    从本月5号开始,陆续有南京城郊的土地被买下,郭文东经常忙于到应天府官署中的户房,办理土地过户的手续。

    这时候的田契,相当于田地买卖合同,郭文东要跟卖土地的人一齐到官署,当面书写买卖合同,让户房的人盖章,并且留底。

    田地有好中差之分,江南一带河道纵横,雨水充足,适合耕种,况且地处长江中下游平原,好地占比比较大,市场价约为10两银子一亩。

    不知不觉间,时间到了三月中旬,郭文东买下的土地已有两千亩,花费了超过两万两银子。

    这天晚上,方节礼照常向郭文东报告情况。

    “少爷,那个李长生,有意将在应天府所在田地出卖,开出的条件是,要少爷用一块手表跟他交换。”

    应天府属于府级单位,级别相当于现代的南京市。南直隶相当于一个省,下设苏州府、松江府、扬州府、常州府、镇江府、凤阳府、泸州府等14个府。

    郭文东再问及李长生土地情况。

    方节礼说道:“我已问清楚了,李长生在应天府共有四千三百亩土地,九成是上好田地。这个李长生,家业可真够大的。”

    郭文东道:“这算得了什么,那个已死于李闯之手的福王朱常洵,被万历皇帝赐予的良田,就有四万顷。”

    万历给朱常洵丰厚待遇,相当于挖下大坑,原本四万顷土地是要缴税的,给予朱常洵后,赋税来源也就相应减少了,后来李自成攻陷洛阳,朱常洵积蓄的财富全部归他所有。

    四万顷?方节礼瞪大了眼睛,那可是几百万亩啊!那才是大明第一大地主。

    ——————

    明朝,“五尺为步,步二百四十为亩,亩百为顷。”

    而根据出土文物研究,说明尺普遍约为32厘米,一亩应为614.4平方米左右,略小于现代的一亩。